서비스 상담후기
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52 양도세적용을 한눈에 볼수있네요
간편하게 확인이 가능해서 좋습니다. 지역 및 구매시기까지 선택해서, 해당 지역의 양도세 비과세가 적용이 되는건지 직관적으로 확인이 되면 더 좋을 듯 합니다.
네 좋은 의견 감사합니다
보다 정확한 정보를 드리기 위해서 모든 근거를 함께 보여드리는 것을 목표로 하고 있으나 말씀하신 부분도 간과하지 않고 어떻게 간편버전을 제공해 드릴 것인지 고민하고 방안을 마련하겠습니다
앞으로 보유세 및 취득세까지 확장된 서비스를 제공할 예정이니 지속적인 관심 부탁드립니다
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51 양도세 무료 가이드
양도세 무료로 가이드도 받고 향후 매도 전략을 짜기에 유용하네요. 주변에 널리 알리겠습니다.
네 감사합니다
양도리는 복잡한 양도세에 대해 정확한 가이드를 드리고 확장된 부동산 세금 정보를 드리기 위해 노력하겠습니다
곧 보유세 및 취득세까지 확장된 서비스를 제공하도록 노력하겠습니다
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50 과세대상 양도차익값 오류
고가주택 1주택자의 과세양도차익 = 양도차익 x (양도금액 -9억원) / 양도금액 값이 다르게 나옵니다.
안녕하세요. 의견 주셔서 감사합니다.저희 서비스의 경우 과세대상 양도차익은 공동명의 지분율까지 계산해서 결과가 잘나오고 있습니다.아래의 이메일로 어떻게 값이 다르게 나오는지 상세한 정보를 보내주시면 다시 한번 체크해 보겠습니다.yangdori77@gmail.com -
49 일시적 1가구 2주택
정확히 근거에 입각해서 설명해주네요. 애매한 부분때문에 맘조린 부분이 있었는데 덕분에 해결되었습니다~
만족하셨다니 다행입니다.양도리는 말씀하신대로 명확한 근거를 함께 전달드리고자 긴 텍스트를 감수했습니다 간략한 설명도 중요하지만 양도세가 워낙 복잡하니 내용과 근거를 생략하지 않고 전달하여 최대한 명확한 판단을 하시도록 돕고자 합니다.앞으로도 보유세, 취득세 등으로의 확장을 통해 더 개선된 정보와 서비스를 제공해 드리도록 최선을 다하겠습니다. -
48 공동명의 변경시 양도세 변경이 되는지 궁금합니다
안녕하세요 세무사에서는 공동명의 변경시점을 취득일로 재 계산을하던데 이곳에 이런내용없어서 확인부탁드립니다 일시적 1가구 2주택 비과세 기간이 3년 으로 알고있어요 AI에서 취득일을 등기시점 및 부부공동명의 관련내용을 넣으면 좋겠 습니다 1주택 두산 등기 2008년 3월6일 2주택 대방 분양 계약일 2017년 12월10일 잔금일 2021년 02월18일 부부 공동명의 변경 2020년6월10일
안녕하세요. 저희 서비스를 이용해 주시고 소중한 의견 주셔서 감사합니다.913대책을 보면 2018년 9월 14일 이후 조정대상지역 내에 종전주택이 있는 상태에서 조정대상지역 내 신규주택을 취득하는 분부터 신규주택을 취득 후 2년 이내에 종전주택을 양도하는 경우에 일시적 2주택 비과세규정을 적용 받을 수 있습니다.보내주신 사례는 1주택 상태에서 2018년 9월 13일 이전에 취득한 분양권을 2018년 9월 14일 이후에 배우자에게 증여하는 경우에도 913대책 이전의 종전 규정을 적용 받는 것이므로 신규 주택 취득한 날로부터 3년 이내에 양도하는 경우 비과세 규정을 적용 받을 수 있는 것으로 판단이 됩니다.(다만, 양도가액이 9억원을 초과하는 고가주택은 9억원을 초과하는 부분에 대하여 양도소득세가 과세됩니다.)비슷한 사례(양도, 서면-2020-법령해석재산-1541[법령해석과-1150],2020.04.16.)를 홈텍스(https://hometax.go.kr)에서 참고하시면 더 좋겠습니다.홈텍스에서 "법령해석재산-1541"라고 검색을 하시면 됩니다.그리고 추가적인 상세 자문이 필요하시면 전문세무사와 상담을 진행하기를 권고 드립니다...감사합니다..P.S 위에서 설명 드린 것처럼 부부공동명의 변경의 경우 재계산을 하지 않고 종전규정을 적용받기 때문에 양도시 서비스에서 공동명의 변경시점을 구분하지 않은 점을 다시 한번 설명해 드립니다.