서비스 상담후기
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42 임대사업자의 거주주택비과세
임대사업자의 거주주택비과세 등 다양한 변수 적용엔 아직 미치지 못하고 있는듯 해요. 어떻게 적용해야 하는건지
안녕하세요. 저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.임대사업자의 거주주택 비과세에 대해서는 아래의 메뉴를 이용해 주시면 됩니다.2주택 상태에서 1주택양도 -> 매도할 주택이 2주택자 중과 제외 주택인 경우 (임대주택/임대사업자의 거주주택 포함) -> 매도할 주택이 임대주택으로 등록된 주택 혹은 임대사업자의 거주주택 -> 임대사업자의 거주주택인 경우Q5 (질문5)에서 임대사업자 비과세 충족여부의 판단은 물음표(?)를 누르시면 "임대사업자의 거주주택 비과세 요건. (2020년 7월 10일에 발표된 710대책)"이 상세히 나오니 비과세에 충족하시는지 미충족하시는지를 판단해서 다음 답변으로 진행을 하시면 됩니다.3주택의 경우도 3주택과 똑같은 방법으로 임대사업자의 거주주택비과세를 진행하시면 됩니다.감사합니다. -
41 서울지역 3억미만 매도할 경우
서울지역 외 지역은 3억미만 중과세 배제라 하는데 저와같은 경우도 중과세 비대상이어서 장기보유특별공제가 된다하는데 어떤이유일까요?
안녕하세요. 저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.서울 지역 외 3억 미만 주택이 아니라, 기준시가 3억이하의 농어촌주택( 모든 광역시의 군지역, 경기도 읍.면지역, 기타 모든 도지역)의 경우 다른 주택을 팔 때 다주택자 중과대상 주택수 산정시 주택수 계산에서 제외됩니다. 그러나, 기준시가 3억이하의 농어촌 주택 이더라도 다주택자가 비과세 적용을 위해서 주택수 산정시, 주택수 계산에 포함이 됩니다.자세한 추가적인 상세 자문이 필요하시면 전문세무사와 상담을 진행하기를 권고 드립니다. -
40 외국거주경우
외국에 살고 있는데 한국에 보유주택이 있습니다 이 경우 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있을까요?
외국에서 저희 서비스를 이용해주셔서 감사합니다.1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 보유와 거주 요건을 만족해야 혜택을 받을 수 있습니다.특히 거주요건은 주소지만 옮겨 놓아서 되는 것이 아니라 실제로 전세대원이 거주를 해야 합니다.곧 취득세와 보유세로 서비스를 확장할것이며 앞으로도 관심과 이용 부탁드립니다. -
39 상담답변에 중요한 부분 오타
제 AI상담 결과 중, 이유4에 오타인가요? 끝에서 3번째줄에 종전주택->신규주택 이 맞을듯한데 중요한 단어에 오타라니요.. 오타가 맞는지 답변부탁드리겠습니다.
고객님 소중한 의견 주셔서 감사합니다주신 의견에 기반하여 전체 결과값을 전수조사하였고 고객님이 말씀하신 부분에 오류 1건이 발생했음을 발견하고 수정조치했습니다.양도리는 무료로 제공되는 부동산 세금 서비스로 앞으로도 고객님의 고견은 한 건도 흘려듣지 않고 숙고하여 지속적인 고도화를 해 나갈것입니다. -
37 고민하던 세금계산 한방에 해결
이런 좋은 정보를 알게되어 너무 유융한것 같아요 널리 알리겠습니다^^
저희 서비스가 도움이 되셨다니 보람이 있습니다곧 취득세와 보유세로 서비스를 확장하겠습니다 앞으로도 관심과 이용 부탁드립니다앞으로도 지속적인 개선을 통해 더욱 만족하실 수 있는 서비스를 제공하겠습니다.