서비스 상담후기
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98 일시적 1가구 2주택 적용
첫번째 취득한 주택이 비조정 지역이었고, 두번째 취득한 주택은 조정지역이었는데, 두 주택을 서유한 상태에서 첫번째 주택지역이 조정지역이 되었습니다. 이 경우 첫번째 주택을 3년내 매도하면 비과세(9억)적용이 안되나요?
안녕하세요. 저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.2 번째 신규주택 취득일 기준으로 매도할 1 번째 주택이 비조정대상지역에 해당할 경우, 2 번째 주택 취득일로부터 1 번째 주택의 양도가 3년 이내에만 완료된다면 일시적 1가구 2주택에 해당되어 비과세 적용을 받을 수 있습니다. (거주 요건등 비과세 조건을 충족할 경우)양도리는 AI플랫폼 기반으로 결과값을 내고 있으니 AI상담 서비스를 이용해 주시기 바랍니다. AI 룰 기반을 벗어나는 자문은 법적으로 세무법인의 영역에 속하므로 추가적인 상세 자문이 필요하시면 전문세무사와 상담을 진행하기를 권고 드립니다.감사합니다. -
93 양도세가 너무 복잡하네요
너무 복잡합니다
네 양도세 자체가 너무 복잡합니다 너무 복잡해서 양포세무사란 말이 생길 정도로 복잡합니다
양도리는 복잡한 양도세를 최대한 정확하게 시뮬레이션하는 것을 목표로 하고 있습니다
향후 개선시에는 좀 더 쉽게 보일 수 있도록 고민하겠습니다
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92 궁금한부분이있습니다
최종1주택 보유기간 재산정사유에 세대분리,멸실은 해당하지 않아 취득일로부터 양도일까지 보유기간으로 계산하면 되나요?
양도리 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.문의하신 내용은 2021년도 초에 나온 예규(양도, 서면-2020-법령해석재산-2354, 2021.02.08)를 한번 검색해 보세요.세대분리 및 멸실의 경우 최종1주택의 보유기간 기산일의 해석이 나와있습니다.현재 양도리의 경우 개인적 세무상담을 진행하고 있지 않기에 양해구하며 개별 상담은 세무전문가와 진행하시길 권고 드립니다.감사합니다. -
91 임대사업자의 경우는 상담안되나요?
임대사업자상담도 해주세요ㅜ ㅜ 상담이 안되네요?
저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.임대사업자의 경우, AI상담에서 “2주택 혹은 3주택 상태에서 1주택양도" => “매도할 주택이 2주택자/3주택” 중과 제외 주택인 경우 (임대주택/임대사업자의 거주주택 포함) ” 메뉴를 선택하시면 상담이 가능하며 상담결과에 따라서 양도세 계산기로 연결되어 입력된 값에 의해서 자동계산 됩니다.혹시, 메뉴를 찾지 못하시거나 추가적이 문의가 있으시면 yangdori77@gmail.com로 이메일 보내주면 메일로 답변을 드리겠습니다.감사합니다. -
90 정확하고 좋습니다
아주 좋습니다
감사합니다. 앞으로도 양도리는 고객님의 의견을 소중히 듣고 지속적인 개선을 이뤄가겠습니다