서비스 상담후기
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108 실거주예외조건
제가 못찾는 건지 실거주 예외조건 양도세계산 하고샾어요 예) 해외발령 학업 직장 치료등으로 인한 실거주불가시. .
양도리 서비스를 이용해주셔서 감사합니다
실거주 예외조건은 현재 세무사님 심화상담 영역이기에 양도리 서비스 범위에선 배제되었습니다. 향후 그 부분까지 플랫폼서비스로 넣을 수 있을지 논의후 추가하도록 노력해 보겠습니다
혹시 심화상담 세무사님 추천을 원하시면 양도리 세무사 추천 리스트를 참고하시기 바랍니다
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107 조정지역 3주택 이상 지방 3억 이하 아파트 중과세 배제
서울,세종시,수도권,광역시를 제외한 지방 공시지가 3억 이하 아파트는 양도 소득세 중과 배제로 알고 있습니다
안녕하세요. 저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.좀더 적확히 말하면, 서울,세종시,수도권,광역시를 제외한 지방 공시지가 3억 이하 아파트가 아니라, 기준시가 3억이하의 농어촌주택( 모든 광역시의 군지역, 경기도 읍.면지역, 기타 모든 도지역)의 경우 다른 주택을 팔 때 다주택자 중과대상 주택수 산정시 주택수 계산에서 제외됩니다. 그러나, 기준시가 3억이하의 농어촌 주택 이더라도 다주택자가 비과세 적용을 위해서 주택수 산정시, 주택수 계산에 포함이 됩니다.자세한 추가적인 상세 자문이 필요하시면 전문세무사와 상담을 진행하기를 권고 드립니다. -
106 조정지역내 다주택자 양도세 계산시 장기보유특별공제 적용 오류
조정지역내 다주택자의 경우 매도시 장기보유특별공제가 안되는 것으로 알고 있는데, AI계산에서는 2번째 주택 매수후 첫번째 주택을 3년이내에 팔면 장특공을 받을 수 있는것으로 잘못 계산하고 있습니다
저희 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다.조정지역내 다주택자의 경우 매도시 중과대상이 되는 경우만 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 없습니다.중과대상이 아니고 조건을 충족시 장기보유특별공제가 가능합니다.고객님의 상황을 yangdori77@gmail.com로 보내주시면 장기보유특별공제 조건에 대해서 다시 한번 검토해서 답변을 드리겠습니다.감사합니다. -
105 일시적 1가구 2주택계산
정말좋네요~ 굿굿굿
서비스에 만속하셨다니 너무 다행입니다
앞으로도 취득세 및 보유세를 계속 개선해서 편의성을 더 높여가겠습니다
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104 양도세
감사합니다. 자세한 설명이 많은 도움 되었습니다^^
양도리 서비스가 도움이 되셨다니 다행입니다
앞으로도 취득세 및 보유세 부문에서도 데이타 기반 정확한 답변을 드릴 수 있도록 지속적인 서비스 확장과 개선을 이뤄나갈 예정이니 많은 관심부탁드립니다